Climatización en Castelldefels

Porque una instalación parada seis meses se degrada en silencio y todo se manifiesta el día que le das tensión. El eje del circulador se agarrota dentro de agua con cal, los cierres mecánicos y las juntas se resecan, el sifón de los condensados se evapora, el vaso de expansión pierde precarga y la batería exterior lleva medio año llenándose de acículas y arena. Ninguna de esas cosas te avisa mientras la casa está cerrada. Por eso proponemos revisar en mayo y no en junio: una visita de puesta en marcha antes de la primera ocupación cuesta bastante menos que una urgencia en plena ola de calor, y sobre todo se resuelve con la casa vacía en lugar de con doce personas dentro.

Lo que se puede dejar sin tensión sin consecuencias es un split de pared: se limpia, se deja seco y se apaga. Lo que no conviene dejar sin tensión es una aerotermia, sobre todo si es monobloc, porque lleva agua en la unidad exterior y sus protecciones antihielo y la circulación periódica del circuito solo actúan si el equipo está alimentado. Bajar el general al irte deja ese intercambiador desprotegido. Para el circuito de calefacción, o lo dejas alimentado en modo de espera o se protege con la mezcla anticongelante que admita el fabricante. La piscina se inverna con la bomba de calor drenada y aislada con el by-pass. Y el agua caliente sanitaria, si el acumulador se queda tibio y sin consumo durante meses, lo sensato es dejarlo frío al cerrar y hacer un ciclo a temperatura alta con purga de grifos antes de volver a usarlo.

Falta de gas es la explicación que más se ofrece por teléfono y casi nunca es la de este síntoma concreto. Un equipo que trabaja un rato y corta justo en las horas de más calor apunta a disipación: la batería exterior no evacúa, la presión de condensación sube y el presostato de alta interrumpe el compresor. Con poca carga de refrigerante el cuadro es el contrario, el equipo enfría flojo desde el primer minuto y no se para de golpe. Aquí la causa habitual del paro son acículas y arena entre las aletas después de meses sin limpiar, o una unidad metida en un hueco de obra sin espacio libre por detrás. Se resuelve mirando la batería y midiendo presiones con el equipo estabilizado, que además te dice de paso si la carga está bien o no.

Normalmente no es el aparato, es el desagüe. La bandeja de condensados descarga a la red de saneamiento a través de un sifón, y ese sifón hace de tapón solo mientras tiene agua. Si el equipo ha estado meses sin producir condensados el sello se evapora y el olor de la arqueta entra por el tubo. En unidades de conductos y cassettes hay además otro efecto: la bandeja trabaja en depresión y sin sifón cebado la unidad aspira aire por el desagüe y deja de drenar bien, con lo que además del olor te aparece agua donde no toca. Se resuelve cebando el sifón y comprobando que tiene la altura y la pendiente correctas, que en muchos montajes de origen no las tiene.

Puede que sí, pero no es la primera pregunta. Una vivienda pensada para julio suele tener mucha superficie de vidrio a sur, carpintería antigua sin rotura de puente térmico y poco o ningún aislamiento en cubierta, y con esa envolvente cualquier sistema que pongas trabajará al límite todo el invierno. En estos casos hacemos primero el cálculo de carga real y te decimos honestamente dónde rinde mejor el presupuesto. Muchas veces la secuencia que sale a cuenta es aislar la cubierta y cambiar las carpinterías peores, y con la demanda ya reducida dimensionar la bomba de calor, que entonces es más pequeña y más barata. Si vas al revés, acabas con una máquina grande tapando un agujero.