Climatización en Nou Barris
En Nou Barris el problema casi nunca es dónde cabe la máquina, sino si la casa la puede alimentar. Bloques levantados deprisa entre los cincuenta y los setenta, ladrillo sin cámara, pisos que nunca tuvieron calefacción y muchas viviendas con la potencia justa para lo que había en 1965. Empezamos mirando el cuadro y la envolvente, no el catálogo.
Qué tiene de particular Nou Barris
Bloques de polígono, no fincas de vecinos
Buena parte de Nou Barris son promociones de bloque lineal de cuatro a seis plantas construidas entre 1955 y 1975 para alojar mucha gente en poco tiempo: Verdun, la Guineueta, Trinitat Nova, Les Roquetes, Ciutat Meridiana, Canyelles. La construcción es de ladrillo sin cámara aislante, con ventanas originales en muchos pisos y galería cerrada en la parte de atrás. La consecuencia práctica es que la vivienda pierde y gana calor mucho más rápido de lo que dice cualquier tabla por metro cuadrado, y que la cubierta plana comunitaria acaba siendo la única superficie realmente aprovechable para colocar máquinas. Antes de dimensionar nada miramos qué envolvente tienes de verdad.
La potencia contratada decide más que el modelo de máquina
Es el condicionante que más veces cambia el proyecto en este distrito. Muchas viviendas del parque de polígono siguen con un contrato de 3,45 kW, un interruptor general de 25 A y un cuadro pensado para nevera, lavadora y poco más. El reglamento pide grado de electrificación elevado, con previsión de 9.200 W, cuando hay aire acondicionado, y un circuito independiente para climatización con su propia protección. Eso significa boletín nuevo, revisión del interruptor general y, en no pocos casos, comprobar la sección de la derivación individual que sube por el patinillo, que es elemento común del edificio. Lo verificamos en la visita y te separamos el coste eléctrico del coste del equipo.
Fachadas rehabilitadas con aislamiento por el exterior
Con las ayudas de rehabilitación energética han pasado por obra muchos bloques del distrito, y una parte ha quedado con aislamiento térmico por el exterior sobre la fachada original. Eso cambia el montaje: los soportes de una unidad exterior no pueden apoyar sobre el aislamiento ni sobre el mortero de acabado, hacen falta anclajes pasantes que transmitan la carga al soporte estructural y que rompan el puente térmico, y cada paso de tubería o de desagüe tiene que quedar sellado para no meter agua por detrás del sistema. Además, hay comunidades que tienen la obra en garantía y no admiten perforaciones sin autorización. Si tu bloque está recién rehabilitado, es lo primero que preguntamos.
Ladera de Collserola: orientación, viento y acceso
Es uno de los distritos con más desnivel de la ciudad. En Ciutat Meridiana, Torre Baró, Les Roquetes o Canyelles los bloques se escalonan por la ladera, y dentro del mismo edificio hay fachadas que reciben sol de tarde y fachadas encaradas al monte que quedan en sombra y expuestas al viento. Eso no es un detalle: una unidad exterior a barlovento se ensucia antes de hoja y polvo, y en invierno una bomba de calor orientada al norte entra en ciclo de desescarche con mucha más frecuencia. El desnivel también manda en la obra, porque a muchos portales se llega por rampa, escalera pública o escalera mecánica, y no siempre se puede parar el vehículo delante.
Lo que más hacemos aquí
Aire acondicionado con la parte eléctrica resuelta
Splits y multisplit en vivienda de bloque, pero con la instalación eléctrica planteada desde el principio: comprobación del cuadro, línea propia para la climatización, protecciones y, si hace falta, ampliación de potencia con su boletín. Es el trabajo que más hacemos en Nou Barris y también donde más presupuestos ajenos vemos que se quedan cortos, porque cuentan el equipo y no cuentan que la casa no lo puede alimentar. Nosotros te damos las dos cifras por separado antes de empezar.
Calefacción en pisos que nunca tuvieron radiadores
Muchas viviendas del distrito se entregaron sin ninguna instalación de calefacción y se han ido apañando con convectores y estufas. Aquí la opción realista suele ser la bomba de calor por aire, que aprovecha el mismo equipo del verano, antes que montar un circuito hidráulico completo. Y te lo decimos claro: una aerotermia con radiadores en un piso sin aislar, sin sitio para el acumulador y sin potencia contratada suficiente es tirar dinero. Si tu caso sí encaja, te lo explicamos con números; si no, te proponemos lo que va a funcionar.
Sustitución de calentadores y calderas en galería cerrada
El parque de calentadores de gas de tiro natural en cocinas y galerías acristaladas de estos bloques es enorme, y muchas de esas galerías se cerraron después de la entrega del piso. Al sustituir el aparato lo crítico no es el aparato: es la ventilación del local, la evacuación de humos y si el bloque tiene conducto colectivo tipo shunt, porque eso condiciona qué se puede instalar y cómo. Si al abrir nos encontramos una situación insegura te lo decimos en el momento, aunque no sea lo que nos habías llamado para arreglar.
Casas de planta baja y vivienda unifamiliar
Nou Barris no es solo bloque. Can Peguera conserva sus casas baratas de una sola planta, levantadas en 1928 y protegidas hoy por el planeamiento urbanístico, y en Torre Baró y Vallbona hay mucha vivienda unifamiliar en pendiente. Son trabajos distintos: cubierta propia recibiendo sol directo sobre una vivienda de una planta, poca inercia y mucha oscilación entre el día y la noche, pero también libertad para colocar la máquina sin depender de una comunidad. En las casas con protección hay que estudiar antes qué se puede colocar visible desde la calle.
Lo que exige tu comunidad de propietarios y lo que exige el ayuntamiento son dos cosas distintas, y ambas dependen del edificio concreto. Antes de montar nada comprobamos qué trámite corresponde en tu caso y te lo dejamos por escrito en el presupuesto. Si quieres ir con los deberes hechos, tenemos las ordenanzas explicadas con los artículos citados en la página de normativa.
Lo que nos preguntan en Nou Barris
Con 3,45 kW te va a saltar el limitador en cuanto arranque el compresor con la vitrocerámica o el horno encendidos, así que en la práctica hay que ampliar. Ampliar potencia no es solo llamar a la comercializadora: hace falta un boletín de instalación eléctrica que certifique que tu cuadro y tu línea aguantan la nueva potencia, cambiar el interruptor general si se queda corto y montar un circuito independiente para la climatización. En bloques antiguos hay que mirar además la derivación individual que sube por el patinillo, porque es elemento común y a veces es ella la que limita. Lo comprobamos en la visita y te decimos el coste real antes de que compres nada.
Sí, pero no de cualquier manera. Sobre una fachada con aislamiento por el exterior no se puede atornillar un soporte al acabado: hay que usar anclajes específicos que atraviesen el aislamiento y transmitan la carga al muro estructural, con rotura de puente térmico, y sellar todos los pasos de tubería y desagüe para que no entre agua por detrás del sistema. Lo primero que hay que resolver es el permiso, porque muchas comunidades tienen la obra en garantía y han acordado no perforar. Si nos dices qué obra se ha hecho y cuándo, te planteamos el montaje que no te compromete la garantía.
En una vivienda de bloque sin instalación previa, lo más eficiente por euro invertido suele ser la bomba de calor por aire, porque el mismo equipo que te enfría en agosto te calienta en enero y no obliga a montar un circuito hidráulico ni a encontrar sitio para un acumulador. La aerotermia con suelo radiante o radiadores de baja temperatura tiene sentido cuando hay obra de por medio y la envolvente está mejorada, no antes. Y si tu bloque va a entrar en rehabilitación de fachada, merece la pena esperar y dimensionar después, porque la demanda va a bajar y el equipo puede ser más pequeño.
Sí, es la situación normal en media Nou Barris. Los splits domésticos suben a mano. Con multisplit, unidades de conductos o equipos de aerotermia valoramos en la visita si el hueco de escalera lo permite o si hace falta izar por fachada, y en calles con mucha pendiente o con acceso por escalera pública lo organizamos por adelantado, incluido dónde se puede parar el vehículo. Todo eso va en el presupuesto desde el principio; lo que no hacemos es dar un precio y añadir el medio de elevación cuando ya estamos en la puerta.
Depende del edificio y de qué se hizo en la reparación, así que no lo damos por hecho ni en un sentido ni en el otro. En bloques con refuerzos estructurales o con fachada rehabilitada miramos dónde está el soporte firme y qué carga admite antes de decidir el anclaje, y muchas veces la solución más limpia no es colgar en la fachada sino apoyar la unidad sobre bancada con antivibratorios en la cubierta comunitaria o en la terraza, si la comunidad lo permite. Si tienes el informe técnico de la rehabilitación, enséñanoslo: ahorra discusiones y evita perforar donde no se debe.
Zonas limítrofes con Nou Barris
Trabajamos toda esta franja de la ciudad con el mismo equipo, así que si tu finca queda justo en el límite del distrito la visita entra igual. Estas son las zonas que tocan con Nou Barris:
Climatización en Sant Andreu
Casas de pueblo con tejado y patio propios frente a vivienda reciente donde el error habitual es pasarse de potencia
Ver zona →Climatización en Horta-Guinardó
Viviendas ampliadas por fases con instalaciones sin documentar, frente a conjuntos proyectados de una sola vez donde todo estaba previsto
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Patios estrechos con varias unidades exteriores compartiendo aire, trama en ladera hacia el Besòs y ordenanza municipal propia
Ver zona →Te llamamos.
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